Detaljplan för del av Sidsjö 2:1, Södermalm
Pågår

Vad?

En ny detaljplan är under framtagande för att möjliggöra för nya bostäder i form av flerbostadshus och radhus inom fastigheten Sidsjö 2:1 vid LV5-området, Södermalm.

För att värna om allmänhetens fortsatta tillgång till skogsområdet kommer en stor del av skogen att bevaras och planläggas som naturmark.

Som en del av planförslaget planläggs även tre befintliga fastigheter. Det görs för att dels bekräfta vad fastigheternas byggnader används till och utifrån kommunens ambition att planlägga området i ett större sammanhang.

Två nya angöringspunkter (in- och utfarter) skapas via Regementsvägen.

Varför?

Syftet med detaljplanen är att skapa nya bostäder i ett stadsnära läge inom den del av fastigheten som idag utgörs av skogsmark. LV5-området genomgår en omvandling med stöd av Sundsvalls kommuns översiktsplan från att ha varit ett regementsområde till att idag inkludera både bostäder och verksamheter som exempelvis förskola, kontor och annan service samt flertalet rekreations-möjligheter.

När?

Stadsbyggnadsnämnden gav under vintern 2022/2023 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja ett detaljplanearbete för nya bostäder inom del av fastigheten Sidsjö 2:1 med flera. Samråd pågick under tiden 31 oktober - 22 november 2024 följt av granskning under tiden 3 april - 17 april 2025.

Detaljplanen antogs i stadsbyggnadsnämnden den 11 juni 2025.