Ändring av byggnadsplan för Bergafjärden (NJU-414)
Pågående

Vad?

Avsikten med ändringen av byggnadsplanen NJU- 414 är att möjliggöra större byggrätter. Genom planändringen kan en omvandling av planområdet från fritidshus till permanentboende möjliggöras.

Upplysning: Byggnadsplan är en äldre typ av plan som idag likställs med en detaljplan.

Varför?

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU- 414 är att möjliggöra större byggrätter detta är möjligt då
MittSverige Vatten & Avfall bygger ut kommunalt vatten- och avlopp längs delar av Njurundakusten. Från Juniskär till Galtström, genomförs ändringar av samtliga berörda gällande detaljplaner.

När?

Samråd pågick under tiden 10 mars - 31 mars 2025.
Granskning pågick under tiden 30 maj - 20 juni 2025.
Detaljplanen antogs av Stadsbyggnadsnämnden den 27 augusti 2025 och fick laga kraft 26 september 2025.

Vem?

Beslut om planläggning erhölls av stadsbyggnadsnämnden 2024-11-20.

Planavgift!

Om du vill bygga på en fastighet längs Njurundakusten där detaljplanen har ändrats, behöver du betala både bygglovsavgift och planavgift. Planavgiften täcker kostnaden för den ändrade detaljplanen.

Du betalar bara planavgift för den byggyta som är större än den byggrätt du hade tidigare. Exempel: hade du 100 kvm byggrätt innan, betalar du bara för det du bygger över 100 kvm.

Planavgiften tas ut enligt plan- och bygglagen. Hur mycket du betalar beror på hur stort du ska bygga. Du hittar avgifterna i taxan här: Stadsbyggnadsnämndens taxa. Gå till rubrikerna Detaljplaner och områdesbestämmelser - Planavgifter - Gällande planer.

Om du har frågor om planavgiften kan du ställa dem till: planavdelningen@sundsvall.se

Senast ändrad: 2026-06-24 10:11

Taggar: Bostäder, Njurunda