Detaljplan för Finnkajen
Pågår

Vad?

En ny detaljplan upprättas för att pröva möjligheten att uppföra ett hotell på Finnkajen, norr om Stenstan, mellan väg 562, Selångersån och Sundsvallsfjärden.

I anslutning till hotellet ska ett offentligt stadsrum med grönytor och mindre torg/eventplats skapas. I kombination med en i huvudsak publik bottenvåning ges möjlighet att aktivera platsen samt förbättra kopplingen mellan norra kajen och Stenstan. Hotellbyggnaden ges en gestaltning värdig en märkesbyggnad och värnar med sin utbredning och höjd väsentliga siktlinjer i stadslandskapet.

Detaljplaneförslaget medger en byggnad med 11 våningar som kan fördelas på 10 våningar hotell och indragen, översta våning med takterrass. Hotellet beräknas få 250 rum.

Kopplingen till vattnet ökas genom att offentliga bryggor kan ta plats som en dela av gångstråket längs kajen och det nya kajstråket byggs med både sittplatser och gång- och cykelstråk. I närheten av hotellet planeras det för ett kombinerat park- och eventområde.

På så vis kan Finnkajen transformeras till en attraktiv plats i Sundsvall.

Förslaget grundar sig på det planprogram för Norra Stenstan som togs fram 2018 och som finns tillgängligt på denna sida: https://sundsvallväxer.se/norrstenstan

Varför?

Fastighetsbolaget Magnolia har inkommit med en förfrågan om att få bygga ett hotell på platsen och Sundsvalls kommun ska då pröva, genom en detaljplan, om detta är lämpligt eller inte.

Sundsvalls kommuns översiktsplan anger att området norr om Stenstan kan förtätas i enlighet med den kvartersstruktur som finns där och med hänsyn till stadsbilden. I vissa lägen kan kontrasterande och uttrycksfull bebyggelse vara tänkbar. Sådan bebyggelse kan avvika i höjd och form från traditionell kvartersbebyggelse.

Finnkajen ligger i anslutning till Sundsvalls evenemangsstråk. Förtätning av den centrala staden handlar dessutom om att förbättra vattenkontakten. Därför blir det viktigt att område inte bara tillgängliggörs för hotellgäster utan att det blir ett attraktivt område att vistas på för alla Sundsvalls invånare och besökare.

När?

Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige 2020-06-30.

Inget får byggas förrän en kajupprustning är gjord och området har stabiliserats, det finns inga exakta tider för när en sådan upprustning kommer att genomföras.